KHU CÔNG NGHIỆP LỘC AN - BÌNH SƠN - ĐỒNG NAI
Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn sở hữu tổng diện tích 497,77 ha, tọa lạc tại trung tâm của thành phố lớn năng động bậc nhất trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam. Đồng thời là điểm kết nối quan trọng cho việc phát triển xã hội, kinh tế và giao thông vận tải cũng như mở rộng trung tâm công nghiệp và thương mại. KCN Lộc An – Bình Sơn là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn, công ty đa quốc gia trong hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho điện tử, cơ khí, dược phẩm, công nghệ thông tin, các hoạt động liên quan đến sân bay, v.v… Diện tích đất xây dựng nhà xưởng chiếm 320 ha trên tổng diện tích khu công nghiệp. KCN Lộc An -Bình Sơn có lợi thế lớn về vị trí trong việc vận chuyển, trao đổi thương mại, phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ cho các hoạt động sân bay, kho bãi, hậu cần. Chúng tôi cam kết cung cấp cho nhà đầu tư dịch vụ tốt nhất và toàn diện nhất trong suốt thời gian nhà đầu tư đầu tư vào các khu công nghiệp của chúng tôi.
Vị trí khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn
Vị trí chính xác: nằm ở phía Đông Nam thành phố Biên Hòa theo hướng Quốc lộ 51 thuộc địa bàn xã 3 xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Với lợi thế nằm gần các khu đô thị lớn như Tp.Hồ Chí Minh, Tp.Biên Hòa, Vũng Tàu,… khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn có cơ hội kết nối với nhiều khu trọng điểm. Đồng thời, vị trí này cũng mang lại cho KCN nguồn nhân lực có trình độ và tay nghề cao, vì đây là những nơi đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực kỹ thuật cao và công nhân lành nghề dồi dào nhất phía Nam.
Mặt khác, có thể xem KCN Lộc An – Bình Sơn là số hiếm dự án có vị trí cực kỳ thuận lợi về giao thông, giao thương hàng hóa và phát triển các loại hình công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ cho hoạt động sân bay, các hoạt động về kho tàng bến bãi và các hoạt động về logistic.
• Nằm cạnh Quốc lộ 51 nối Biên Hòa với Vũng Tàu
• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 17 km theo tuyến cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Cách thành phố Biên Hòa 25km
• Cách cảng Phú Mỹ 30 km
• Cách cảng Cái Mép – Thị Vải 40 km
• Cách cảng Gò Dầu 15 km
• Cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 1,5 km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 60 km
• Cách thành phố Biên Hòa 25 km
Ngoài ra, KCN Lộc An – Bình Sơn còn nằm gần các khu công nghiệp Nhơn Trạch, các KCN lớn của huyện Long Thành và một số KCN như: khu công nghiệp Giang Điền, khu công nghiệp Tam Phước,…
Quy mô dự án KCN Lộc An - Bình Sơn
• Tổng diện tích KCN: 497,77 ha
• Phần đất cho nhà đầu tư thuê để xây dựng nhà xưởng vào khoảng 347,39 ha, chiếm 69,79% tổng diện tích.
• Diện tích kho bãi của riêng khu công nghiệp vào khoảng 13,26 ha, chiếm 2,66%
• Ngoài ra còn có 10,56 ha đất để phục vụ xây dựng các trung tâm dịch vụ
Với sự ổn định sau hơn 10 năm hoạt động, đến thời điểm hiện tại, KCN Lộc An – Bình Sơn đã thu hút được hàng chục dự án từ nhiều doanh nghiệp lớn như: E-Lite, Dong-il, ShinHeung, HanLim, Bột giặt NET,… Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy đã đạt hơn 76%.
Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Lộc An - Bình Sơn
• Công nghiệp cơ khí, luyện kim
• Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng
• Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản
• Công nghiệp điện tử, viễn thông
• Sản xuất xà phòng, chất tẩy rửa và các chế phẩm vệ sinh (Các sản phẩm hóa chất không gây hại)
• Sản xuất các sản phẩm từ nhựa nguyên sinh
• Công nghiệp dệt may
• Công nghiệp dầu khí
• Công nghiệp sản xuất các sản phẩm từ cao su thiên nhiên và tổng hợp (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su)
• Công nghiệp da, giày và phụ kiện
• Sản xuất, gia công bao bì các loại
• Công nghệ sinh học
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Các ngành dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, viễn thông, các dịch vụ giải trí, nhà hàng, phần mềm máy tính, cung ứng vật tư, nhiên liệu; dịch vụ kho bãi nhà xưởng cho thuê, dịch vụ logistic; Các loại dịch vụ khác theo quy định của pháp luật cho phép.
GIÁ THUÊ ĐẤT CÔNG NGHIỆP
– Phí sử dụng hạ tầng: 220USD/m2/toàn bộ thời hạn
– Phí quản lý: 1.0USD/m2/Năm
– Tiền thuê đất thô 3.200VNĐ/m2/năm
– Giá Điện theo quy định nhà nước + 5% phí bảo trì lưới điện
– Giá Nước sạch 11.500VNĐ/m3
– Nước thải tính bằng 80% lượng nước sạch, giá xử lý nước thải 0.5 USD/m3
Tiến độ thanh toán:
– Đặt cọc 10% phí sử dụng hạ tầng trong vòng 7 ngày ký MOU.
– Thanh toán đến 95% trong vòng 7 ngày ký Hợp đồng thuê đất chính thức.
– Thanh toán đủ 100% trong vòng 7 ngày sau khi nhận sổ đỏ.
Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY DBP HORIZONS – Phòng Tiếp thị & Dịch vụ
Email: info@dbphorizons.com
Tel: 0909 1277 977
